Allt pekar framåt, men håll koll på backspegeln
Året inleds i ett betydligt ljusare ekonomiskt läge än vi har vant oss vid de senaste åren. Inflationen har fallit tillbaka, ränteläget har stabiliserats och investeringsviljan är på väg tillbaka. Flera prognoser pekar på att bygg- och fastighet återigen kommer att se ökande investeringar under 2026, inte minst inom energi, industri och samhällsfastigheter. Även indikatorer från kreditmarknaden och byggstartsstatistik visar på ett försiktigt men tydligt trendbrott.
Brottsfria byggen
Som medlemmar i Byggherrarna brukar vi lyfta viktiga rapporter, och här kommer en rapport som vi verkligen står bakom, Brottsfira byggen. Vi lät Tommy Lenberg, VD för Byggherrarna, ge sin kommentar på rapporten som släpptes tidigare i höstas.
Vart tar produktiviteten vägen i bygg- och fastighetssektorn?
Produktivitet är en av bygg- och fastighetssektorns mest omdiskuterade frågor och samtidigt en av de svåraste att komma till rätta med. Till årets sista erfarenhetswebbinarium bjöd vi in Martin Sköld, docent vid Handelshögskolan i Stockholm, Kristina Alvendal, stadsutvecklare och ledamot i Produktivitetskommissionen, samt Weine Svensson, marknadschef på Skanska Bostadsutveckling. Samtalet modererades av Samuel Lindén och kommenterades av Mikael Sjölund från oss på Coreco.
Inköpen som avgör miljardprojekten
När juridik, säkerhet och miljardinvesteringar möts skapas en inköpsmiljö där minsta beslutsunderlag måste vara rätt från början. Naida Culum har arbetat med några av Sveriges mest komplexa entreprenadupphandlingar inom energi-, industri- och myndighetssektorn. Hennes perspektiv visar varför inköp ibland är en säkerhetsfråga och hur strukturer, processer och språk kan vara avgörande för projektets framgång.
Var fattas inköpsbesluten?
Många inköpsbeslut fattas i ett mötesrum, men dess konsekvenser uppstår ute i leran. Kozgah Kärrholm har arbetat nära produktionen i brobyggen, ledningsflyttar, bostadsprojekt och stora infrastrukturentreprenader. Hennes perspektiv visar varför de mest värdefulla inköpen ofta görs långt ifrån mötesrummet, vilket är passande då hon just nu jobbar på distans i Spanien.
Samverkan som fungerar i praktiken
Samverkansprojekt är ofta ambitiösa, välmenande och fulla av goda intentioner. Men det är först i vardagen som de avgörs. Magdalena Resiak har arbetat i både strategisk partnering, stora industri- och infraprojekt samt komplexa kommunala upphandlingar. Hennes erfarenhet visar vad som får samverkan att fungera och vad som får den att fallera.
Konkurrensverket om arbetet med pristransparens
Regeringen gav under hösten 2024 Konkurrensverket i uppdrag att analysera pristransparensen inom byggmaterialsektorn. Uppdraget är av stor betydelse för hela bygg- och fastighetssektorn, eftersom frågan om prissättning och konkurrens direkt påverkar både kostnadsnivåer och inte minst förtroende.
AB 25 – ett moderniserat standardavtal på väg in i branschen
Byggandets Kontraktskommitté (BKK) presenterade under hösten 2024 ett förslag till nya standardavtal för byggentreprenader: AB 25 och ABPU 25. Tanken är att dessa ska ersätta AB 04 respektive ABT 06. Förslagen har varit ute på remiss fram till februari 2025 och planen var att de slutgiltiga versionerna skulle lanseras under sommaren. Nu är vi inne hösten och avtalen har ännu inte fastställts, vilket visar på komplexiteten i arbetet.
Från BIM till BOM – mot en obruten digital värdekedja
Byggbranschen har länge brottats med splittrade informationsflöden. Det som modelleras i början av ett projekt följer sällan med hela vägen till inköp, produktion och överlämning. Resultatet blir dubbelarbete, felbeställningar och bristande spårbarhet.
Henrik Melkstam om fjälliv, frihet och inköpshantverket
När Henrik Melkstam, en av Corecos grundare, bytte Göteborg mot Tärnaby var det inte ett steg bort från karriären det var ett steg mot något nytt. Med utsikt över fjälltoppar och med datorn i köksfönstret, fortsätter han att forma branschen med samma precision som tidigare, men med andra perspektiv.
Är hushållens upplevt höga skuldsättning verkligen ett problem?
Under flera år har svensk bostadspolitik vilat på antagandet att hushållens bolån är ett av de största hoten mot samhällsekonomin. Med stöd i den nya rapporten ”Rekordlåg skuldsättning Hushållens tillgångar och skulder” ifrågasätter Evidens, på uppdrag av Bostadspolitik.se, denna bild. Istället för att måla upp hushållens skuldsättning som ett finansiellt svart hål visar rapporten att svenskarnas ekonomiska motståndskraft är ovanligt god, till och med rekordstark.
Seriositet, transparens och ordning och reda
Hur stärker vi tilliten, säkerheten och den affärsmässiga grunden i bygg- och fastighetssektorn?
Det var utgångspunkten när Coreco samlade en panel av kloka personer för att samtala om seriositet, transparens och ordning och reda. Tre begrepp som ofta nämns, men som kräver konkret handling för att bli verklighet.
Coreco i Almedalen 2025
För fjärde året i rad satsar Coreco på Almedalsveckan. Vi gör det därför att vi tror på samtalet. På mötet mellan idéer, erfarenheter och perspektiv. Och på möjligheten att tillsammans med andra göra bygg- och fastighetssektorn både klokare och mer hållbar.
RÄTTVIST BYGGE, en välkommen utveckling för en sundare byggbransch
Det är ett efterlängtat steg som nu tas när certifieringen RÄTTVIST BYGGE lanseras. Ett välkommet försök att sätta spelregler för det som egentligen borde vara självklart: ordning, reda och respekt för arbetskraftens villkor.
Hjälp – vad pratar vi om?
Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke Sverige och drivande i Bostadspolitik.se, delar sina tankar om arbetslivskriminaliteten inom byggsektorn.