Detta är i grunden positiva besked. När kapital blir billigare och framtidstron stärks ökar också viljan att fatta långsiktiga beslut. För byggsektorn innebär det fler projekt, högre aktivitet och en mer normaliserad marknad efter flera år av ryckighet.
Samtidigt vet vi av erfarenhet hur snabbt förutsättningarna kan förändras. Den globala handeln är fortsatt sårbar och geopolitiska spänningar påverkar både leveranskedjor och prisbild. Handelsrelationerna med USA är ett tydligt osäkerhetsmoment, där tullar, subventioner och politiska utspel riskerar att slå direkt mot kostnader för material och handelshinder för teknik.
Energifrågan är ett annat område där utvecklingen går snabbt. Efterfrågan på el ökar kraftigt i takt med elektrifiering och den snabba tillväxten av datacenter för både lagring och AI. Det sätter press på elsystemet och riskerar att driva upp energipriserna, särskilt i perioder med hög belastning. För byggprojekt med hög energianvändning eller långa genomförandetider blir detta en allt viktigare parameter i kalkylen.
Även på materialsidan finns anledning till vaksamhet. Efter flera år av låg investeringsnivå i delar av tillverkningsindustrin finns en uppdämd efterfrågan. När många projekt startar samtidigt riskerar vi flaskhalsar, både i produktion och logistik. Det kan i sin tur leda till prisökningar och längre leveranstider, särskilt för mer specialiserade insatsvaror.
Bostadsmarknaden visar tecken på återhämtning, men här är bilden mer sammansatt. Fundamentala utmaningar kvarstår. Befolkningstillväxten är svagare än tidigare prognoser och trösklarna in på bostadsmarknaden är fortsatt höga för yngre hushåll. I Sverige ser vi lättnader på kreditsidan som sannolikt kommer att injicera energi och kapital i privatmarknaden. Däremot är det mer osäkert om detta spiller över på hyresrättsmarknaden, där produktionskostnaderna fortsatt ligger över många hushålls betalningsvilja i stora delar av landet.
Sammanfattningsvis ser 2026 ut att bli ett starkare år för bygg- och fastighetssektorn. Men ett bättre konjunkturläge minskar inte behovet av kontroll, snarare tvärtom. När tempot ökar blir god riskförståelse, genomtänkt inköpsstrategi och tydliga affärsmodeller ännu viktigare. Vår erfarenhet säger att de aktörer som kombinerar framtidstro med disciplin i genomförandet är de som står starkast när förutsättningarna återigen skiftar.
Vill du diskutera hur dessa spaningar påverkar just dina projekt eller hur du kan rusta dig för inköp och projektstyrning för ett mer aktivt 2026 är du alltid välkommen att höra av dig.
